Giải pháp PCCC cho nhà ở kết hợp kinh doanh năm 2022

Bài viết này hướng dẫn trang bị phương tiện an toàn phòng cháy và chữa cháy cho nhà ở riêng lẻ và nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh.  Tuỳ theo quy định của từng tỉnh/thành phố, mỗi địa phương có thể có sự khác biệt.

 

1. THỰC TRẠNG AN TOÀN PCCC CHO NHÀ Ở KẾT HỢP SẢN XUẤT KINH DOANH

  • Số lượng nhà ở kết hợp sản xuất – kinh doanh hiện đang hoạt động rất lớn, hầu hết chưa được quan tâm trang bị phương tiện an toàn PCCC.

 

  • Trong nhà có nhiều đồ dùng và hàng hoá, khó bố trí lối thoát nạn đảm bảo trong trường hợp hoả hoạn do thiếu diện tích và không gian.

 

  • Hoạt động sản xuất, kinh doanh đang diễn ra, khó có thể tạm dừng để trang bị hệ thống báo cháy / chữa cháy do phải cắt đục, đi dây ống âm tường.  Thời gian thi công lắp đặt kéo dài làm gián đoạn việc kinh doanh và sinh hoạt.

 

  • Là đối tượng từ trước đến nay ít nhận được sự phổ biến, đôn đốc, nhắc nhở thực hiện các quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy từ cơ quan quản lý nhà nước.

 

2. QUY ĐỊNH CỦA NHÀ NƯỚC VÀ CHÍNH QUYỀN ĐỊA PHƯƠNG

  • Điều 17 – Luật phòng cháy và chữa cháy: Phòng cháy đối với nhà ở và khu dân cư (Xem chi tiết)
  • Thông tư số 149/2020/TT-BCA, áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân hoạt động, sinh sống trên lãnh
    thổ Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. (Xem chi tiết)
  • Nghị định số 136 /2020/NĐ-CP, Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy. (Xem chi tiết)
  • Thông tư số 01/2020/TT-BXD ngày 06 tháng 4 năm 2021 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình QCVN 06:2020/BXD;
  • Quyết định của UBND các tỉnh / thành phố, ban hành quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ và nhà ở kết hợp kinh doanh, sản xuất trên các địa bàn.  (Xem chi tiết)
  • Kế hoạch số 151/KH-BCA-C07 ngày 12/4/2021 của Bộ Công An về mở đợt cao điểm về tuyên truyền, kiểm tra an toàn PCCC tại khu dân, hộ gia đình, nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh…

lắp thiết bị báo cháy trong nhà

 

3. TRANG BỊ PHƯƠNG TIỆN PCCC CHO NHÀ Ở KẾT HỢP SẢN XUẤT KINH DOANH

Hiện nay, phương án trang bị hiệu quả nhất vẫn là:  Mở lối thoát hiểm thứ 2 + trang bị bình chữa cháy, phương tiện chữa cháy + Lắp đặt hệ thống báo cháy và chuông báo cháy + trang bị kiến thức & kỹ năng thoát hiểm.

Ngoài ra, cần chú trọng đến:

  • Trang bị đầu báo khí ga ở khu vực bếp ăn;
  • Trang bị thiết bị báo cháy cục bộ;
  • Trang bị thiết bị chiếu sáng sự cố, đèn chỉ dẫn thoát hiểm;
  • Trang bị phương tiện phá dỡ và phương tiện thoát nạn;
  • Trang bị phương tiện sơ cứu, cấp cứu;

Liên hệ hotline: 0983016201 – 0904411939 – Công ty cp công nghệ số 4.0 Việt Nam

 

Phương tiện chữa cháy cho nhà ở kết hợp

 

Stt Phương tiện phòng cháy chữa cháy Model Diễn giải
Liên hệ hotline: 0983016201 – 0904411939 – Công ty cp công nghệ số 4.0 Việt Nam 
Khu vực bếp – Đầu báo khí gas LPG Lắp đặt tối thiểu 1 thiết bị tại vị trí đặt bình gas.
Thiết bị báo cháy cục bộ FireSmart FS-SS-002 Nhiều khu vực (gian phòng). Mỗi khu vực lắp 1 thiết bị. Diện tích mỗi thiết bị bảo vệ không lớn hơn 100m2 tuỳ theo cao độ lắp đặt (Theo TCVN3890:2009).
Phương tiện chữa cháy xách tay
1 Bình bột chữa cháy ABC 4kg Tomoken TMK-VJ-ABC/4kg Diện tích bảo vệ 50m2 hoặc mỗi tầng trang bị 01 bình.
2 Bình bột chữa cháy ABC 8kg Tomoken TMK-VJ-ABC/8kg Diện tích bảo vệ 100m2 hoặc mỗi tầng trang bị 01 bình.
3 Bình chữa cháy xách tay khí CO2-3kg TMK-VJ-CO2/3kg Diện tích bảo vệ 50m2 hoặc mỗi tầng trang bị 01 bình.
4 Bình chữa cháy xách tay khí CO2-5kg TMK-VJ-CO2/5kg Diện tích bảo vệ 100m2 hoặc mỗi tầng trang bị 01 bình.
5 Bình bột chữa cháy xe đẩy ABC-35kg TMK-VJ-ABC/35kg Khu vực gara ô tô, kinh doanh xăng dầu
Đèn chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát hiểm
1 Đèn exit, đèn chỉ dẫn thoát hiểm FireSmart Bố trí dọc hành lang và lối thoát.
2 Đèn chiếu sáng sự cố emergency FireSmart Bố trí tại khu vực lánh nạn, dọc hành lang và lối thoát.
Dụng cụ cứu nạn, cứu hộ
1 Búa tạ (nặng 5 kg, cán dài 50 cm) BT148 Theo quy định của chính quyền địa phương
2 Xà beng (một đầu nhọn, một đầu dẹt; dài 100 cm) XB148 Theo quy định của chính quyền địa phương
3 Rìu phá dỡ ( L=90cm, 2kg) RPT148 Theo quy định của chính quyền địa phương
4 Kìm cộng lực (L=60cm) KCL148 Theo quy định của chính quyền địa phương
5 Mặt nạ phòng khói, khí độc MN001 Theo số lượng người ở và làm việc trong nhà.
6 Thang dây 10m, chịu lực 1400kg Tuỳ theo chiều cao nhà, tối thiểu 01 bộ
7 Thang dây 20m, chịu lực 1400kg TDTH-KT20 Tuỳ theo chiều cao nhà
8 Thang dây 30m,chịu lực 1400kg Tuỳ theo chiều cao nhà
Liên hệ hotline: 0983016201 – 0904411939 – Công ty cp công nghệ số 4.0 Việt Nam

 

Theo quy định tại Nghị định 136/2020/NĐ-CP, các phương tiện thuộc diện bắt buộc phải được kiểm định và dán tem của Cơ quan cảnh sát PCCC&CNCH trước khi đưa vào lưu thông trên thị trường được đề cập trong bài viết này là:

  • Bình chữa cháy xách tay
  • Thiết bị báo cháy
  • Đèn chiếu sáng sự cố

Do vậy, khi chọn mua các sản phẩm trên, cần phải xem rõ trên sản phẩm đã được dán tem kiểm định chất lượng theo quy định.

thang dây thoát hiểm kìm cộng lực phá dỡ thoát nạn

 

 

4. CLIP HƯỚNG DẪN CHI TIẾT CỦA CẢNH SÁT PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Hướng dẫn này không áp dụng đối với căn hộ trong chung cư; công trình dân dụng không phải nhà ở riêng lẻ; nhà ở đã chuyển đổi công năng không còn chức năng ở; các nhà, công trình, các lĩnh vực kinh doanh, sản xuất đã có quy định riêng về phòng cháy và chữa cháy.

Giải thích từ ngữ

  1. Nhà ở riêng lẻ là công trình được xây dựng trong khuôn viên đất ở, thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật kể cả trường hợp xây dựng trên lô đất của dự án nhà ở (theo Tiêu chuẩn thiết kế Nhà ở liền kề -TCVN 9411:2012).
  2. Nhà ở kết hợp kinh doanh, sản xuất là nhà ở riêng lẻ có sẵn, ngoài chức năng để ở còn sử dụng để làm nơi sản xuất, kinh doanh (cửa hàng buôn bán, dịch vụ văn phòng, nhà trọ, khách sạn, cơ sở sản xuất nhỏ và các dịch vụ khác) hoặc công trình phụ trợ phục vụ kinh doanh, sản xuất (kho tàng, thu mua phế liệu…).

Nhà ở có sẵn là nhà ở đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng (theo khoản 18, Điều 3, Luật Nhà ở số năm 2014).

  1. Chất dễ cháy là chất có thể bốc cháy, cháy âm ỉ hoặc cacbon hóa khi có tác động của nguồn gây cháy và có khả năng tiếp tục cháy kể cả khi không còn nguồn gây cháy.

(Sự cháy âm ỉ: cháy không thành ngọn lửa của chất rắn hữu cơ, thường xảy ra khi không đủ ôxy và tạo khói; sự cacbon hóa: sự tạo thành cacbon và tro do kết quả nhiệt phân hoặc cháy không hoàn toàn các chất hữu cơ (theo Tiêu chuẩn TCVN 5303:1990 An toàn cháy – Thuật ngữ và định nghĩa).

  1. Chất khó cháy là chất có thể bốc cháy, cháy âm ỉ hoặc cacbon hóa khi có tác động của nguồn gây cháy nhưng không có khả năng tiếp tục cháy khi không còn nguồn gây cháy.
  2. Chất không cháy là chất không bốc cháy, không cháy âm ỉ và không cacbon hóa khi có tác động của nguồn gây cháy.

 

5. CÁC TÀI LIỆU LIÊN QUAN

0 0 votes
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
0
Bạn có muốn bình luận về bài viết này!x
()
x